±¹ÅäºÎ, ½Ã¼¼»êÁ¤ À¯¿¬ÇÏ°Ô
Àü¼¼°¡À² 90% ±âÁØÀº À¯Áö
±¹Åä±³ÅëºÎ°¡ ´ÙÀ½ ÁÖ ¹ßÇ¥ ¿¹Á¤ÀÎ Àü¼¼ ¾ÈÁ¤ ´ëÃ¥À¸·Î ºô¶ó¸¦ ºñ·ÔÇÑ ´Ù¼¼´ëÁÖÅÃÀÇ Àü¼¼º¸Áõ±Ý¹Ýȯº¸Áõ °¡ÀÔ¿ä°ÇÀ» ¿ÏÈÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» À¯·Â °ËÅäÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î È®ÀεƴÙ. Áö³ÇØ Àü¼¼»ç±â ´ëÃ¥À¸·Î ¹Ýȯº¸Áõ °¡ÀÔ¿ä°ÇÀÌ °ÈµÅ º¸Áõ °¡ÀÔÀÌ ¾î·Á¿î ºô¶ó Àü¼¼°¡ ´Ã¸é¼ ¾ÆÆÄÆ® Àü¼¼·Î ½ò¸² Çö»óÀÌ ³ªÅ¸³ª°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ º¸Áõ ¿ä°ÇÀ» ¿ÏÈÇØ ºô¶ó Àü¼¼ ½ÃÀå Á¤»óȸ¦ µµ¸ðÇÏ°Ú´Ù´Â ÃëÁö·Î Çؼ®µÈ´Ù.
14ÀÏ ¸ÅÀÏ°æÁ¦½Å¹® ÃëÀ縦 Á¾ÇÕÇÏ¸é ±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ³»ÁÖ ¹ßÇ¥ÇÒ Àü¼¼ ¾ÈÁ¤ ´ëÃ¥À¸·Î Àü¼¼º¸Áõ±Ý¹Ýȯº¸Áõ °¡ÀÔ ¹®ÅÎÀ» ³·Ãß´Â ¹æ¾ÈÀ» ÁýÁß °ËÅäÇÏ°í ÀÖ´Ù. Áö³ÇØ Á¤ºÎ´Â ¹Ýȯº¸ÁõÀÌ Àü¼¼ »ç±â¿¡ ¾Ç¿ëµÇ´Â »óȲÀ» ¸·±â À§ÇØ º¸Áõ °¡ÀÔ¿ä°ÇÀ» °ÈÇß´Ù.
¿ì¼± º¸Áõ °¡ÀÔÀÌ °¡´ÉÇÑ ÁÖÅÃÀÇ Àü¼¼°¡À²(¸Å¸Å°¡ ´ëºñ Àü¼¼°¡)À» 100%¿¡¼ 90%·Î ³·Ãè´Ù. ¶Ç ´Ù¼¼´ëÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì Àü¼¼°¡À²À» »êÁ¤ÇÒ ¶§ °¨Á¤Æò°¡¾×ÀÌ ¾Æ´Ñ °ø½Ã°¡°ÝÀ» ¿ì¼± Àû¿ëÇϵµ·Ï Á¦µµ¸¦ ¹Ù²å´Ù.
¹®Á¦´Â º¸Áõ °¡ÀÔ¿ä°ÇÀÌ °ÈµÇÀÚ ºô¶ó ¼¼ÀÔÀÚµéÀÌ º¸Áõ¿¡ °¡ÀÔÇϱ⠾î·Á¿î »óȲÀÌ ¼ÓÃâÇÏ°Ô µÆ´Ù´Â Á¡ÀÌ´Ù. »ó´ç¼ö Àü¼¼»ç±â°¡ ºô¶ó¿¡¼ ¹ß»ýÇØ Àü¼¼ ±âÇÇÇö»óÀÌ ½ÉÈÇÑ °¡¿îµ¥ º¸ÁõÀ̶ó´Â ¾ÈÀüÀåÄ¡±îÁö µÎ±â ¾î·Á¿öÁöÀÚ »óȲÀº ´õ ¾ÇÈÇß´Ù.
ÀÌ¿¡ ¾ÆÆÄÆ® Àü¼¼¼ö¿ä°¡ ¸¹ÀÌ ´Ã¾î³ª´Â dz¼± È¿°ú°¡ ¹ß»ýÇß´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ´Ù. ±¹ÅäºÎ °ü°èÀÚ´Â ¡°ÃÖ±Ù ¾ÆÆÄÆ® Àü¼Â°ª »ó½ÂÀº ¾ÆÆÄÆ® ÀÚü »ó½Â µ¿·Âº¸´Ù Àü¼¼ ºô¶ó¿¡ µé¾î°¡±â ²¨¸®´Â ºÐµéÀÇ ¼ö¿ä°¡ ¿Å°Ü°£ ¿µÇâÀÌ ÀÖ´Ù¡±¸ç ¡°Àü¼¼º¸Áõ±Ý¹Ýȯº¸Áõ Á¦µµ °³¼±À» Àü¼¼ ´ëÃ¥ ¹æ¾È Áß Çϳª·Î °ËÅä Áß¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
´Ù¸¸ Á¤ºÎ´Â º¸Áõ °¡ÀÔ¿ä°ÇÀ¸·Î Àü¼¼°¡À²À» 90%±îÁö¸¸ Çã¿ëÇÏ´Â ÇöÇà Á¦µµ´Â À¯ÁöÇÒ ¹æħÀÌ´Ù. ´ë½Å Àü¼¼°¡À² »êÁ¤ ¹æ½ÄÀ» À¯¿¬ÈÇؼ ¹Ýȯº¸Áõ °¡ÀÔ ¹®ÅÎÀ» ³·Ãß´Â ¹æ¾ÈÀ» ¿©·¯¸ð·Î °ËÅäÇÏ°í ÀÖ´Ù. ºô¶ó Àü¼¼°¡À²À» »êÁ¤ÇÒ ¶§ °ø½Ã°¡°ÝÀ» °¡Àå ¿ì¼± Àû¿ëÇϵµ·Ï ÇØ °ø½Ã°¡ Ç϶ôÀ¸·Î ÀÎÇÑ ¹Ýȯº¸Áõ °¡ÀÔÀÌ ¾î·Á¿öÁö´Â Á¡À» °³¼±Çϱâ À§ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
±èÁøÀ¯ °æ±â´ë µµ½Ã±³ÅëÇаú ±³¼ö´Â ¡°½Ç°Å·¡°¡¿Í °ø½Ã°¡°Ý, ÀΰøÁö´ÉÀ» È°¿ëÇÑ ÀÚµ¿°¡Ä¡»êÁ¤¸ðµ¨(AVM)À» ºñ·ÔÇÑ ¿©·¯ ¹æ¾ÈÀ» È°¿ëÇØ Àü¼¼°¡À² »êÁ¤À» À§ÇÑ ½Ã¼¼¸¦ ÆľÇÇϵµ·Ï Á¦µµ¸¦ °³¼±ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù¡±°í Á¶¾ðÇß´Ù.
ÇÑÆí ±¹ÅäºÎ´Â ´ÙÀ½ ÁÖ Àü¼¼¹Ýȯº¸Áõ Á¦µµ °³¼±¹æ¾È°ú ÇÔ²² ÁÖÅðø±ÞÀ» È°¼ºÈÇϱâ À§ÇÑ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈÃ¥µµ ÇÔ²² ¹ßÇ¥ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
https://m.mk.co.kr/news/realestate/11015726